占地面积和建筑面积(二层楼占地面积和建筑面积) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、建筑占地面积与建筑面积的关系
- 2、建筑面积与占地面积有什么区别?
- 3、占地面积和建筑面积的区别是什么?
- 4、占地面积和建筑面积的区别是什么?
建筑占地面积与建筑面积的关系
建筑占地面积与建筑面积的关系:
1、建筑占地面积是指建筑物、构筑物占地面积的简称,包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。
2、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。
3、建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数,从而达到充分利用土地,节约用地,节约投资都有着重要意义。
建筑物占地面积按建筑物或构筑物底层外墙外边线所包围的水平面积计算;小型建筑物、构筑物可按外墙中心线计算;当局部地区的建筑物、构筑物小而密集时,将其当成一座建筑物计算。
4、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。
使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
扩展资料:
建筑占地面积有几种计算方式:
1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份。
2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份。
3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。
到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。
一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
建筑占地面积通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/用地面积。
参考资料来源:百度百科—建筑占地面积
参考资料来源:百度百科—建筑面积
建筑面积与占地面积有什么区别?
区别非常的大。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
扩展资料:
一。对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
二。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
含义
对于建筑物而言
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。
对于平地而言
可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。
在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
简介
建筑面积也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
而在中国香港,建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域,它也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标,它是反映建筑物建筑规模的技术参数,在房地产市场中它作为一项基础性指标,成为 *** 、开发商及购房人最为关心的核心数据。
工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积。
使用面积实际上就是套内面积,而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
关于建筑面积规定的《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。
参考资料:百度百科-建筑面积 百度百科-占地面积
占地面积和建筑面积的区别是什么?
占地面积和建筑面积的区别是:
1、含义不同
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。而占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,即项目取得的土地使用证上所载面积指标。
2、计算方式不同
占地面积的计算一般按底层建筑面积。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。一般情况下,对于多层建筑来说,建筑面积总是大于占地面积的。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
占地面积计算 *** 有:
1、占地面积可以计算占地实际的面积,其中包括建筑物在地下的部分。在计算占地面积的时候,楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。如果是瓦屋,则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算;如果是普通的混合结构在计算占地面积的时候,多数要把排水沟计算在内。
2、占地面积计算的时候也可以按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算,可以与建筑物之间的距离进行规划,适用于计算楼盘的容积率的时候使用这样的方式计算占地面积。
3、占地面积计算的时候还可以按照建筑物的外墙投影的范围来计算。这是三种方式中最科学的计算方式,而且多数的规划师在规划的时候都采用此种方式,一般楼盘建筑的飘窗是不计划在内的。
4、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在初开发商进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。
占地面积和建筑面积的区别是什么?
占地面积和建筑面积首先二者之间区别非常的大,建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。
通常占地面积是用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积,可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积,在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。而建筑面积则是它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨篷等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
占地面积和建筑面积(责任编辑:桃园县)
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天地震了(今天地震了吗 最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都温江 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 购物去哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧团建登陆手机版(智慧团建登陆手机版转团) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧团建登陆手机版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 会计资格证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天气预报15天(国庆节四川天气预报15天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女子举重世界纪录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电梯房公摊面积一般是多少(26层电梯房公摊面积一般是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女童身高标准(儿童女标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查地址(查地址所属街道怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅诗兰黛口红怎么样(雅诗兰黛口红怎么样,安全吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界军事实力排名(军事实力在世界排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 廖家湾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300221(300221股票分红) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 遗址博物馆(大河村遗址博物馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 星巴克咖啡价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机不脱水怎么解决(洗衣机不脱水怎么解决报警显示e3) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- pa6是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英式家具(英式家具属于欧式吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜂蜜什么牌子的好(蜂蜜什么牌子的好用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都绿道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女子举重世界纪录(50公斤级女子举重世界纪录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 体校一年学费多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 濑田一花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆疾控中心官网(重庆疾控中心官网疫情提示信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈曼卡顿音响排名(哈曼卡顿音响排名级别的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国证书查询网(中国证书查询网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南财经职业学院(云南财经职业学院招生简章) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险能补交吗(城乡养老保险能补交吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界豪车品牌(世界豪车品牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川西旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都三环路全长多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车管所工作时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 放开二胎政策(放开二胎政策是哪年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 方大同的歌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包芯纱(包芯纱的毛衣优点和缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 打一场劳动仲裁多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电视排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园入学条件(机关幼儿园入学条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 球鞋排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 航空公司图标 - 鸿海伟业生活资讯网
- c级锁(c级锁钥匙图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车检测公司(樟树市广润机动车检测公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 妙多乐(妙多乐和皇家猫粮哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 银行对账单图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- lol女主播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女子举重世界纪录(50公斤级女子举重世界纪录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆疾控中心官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- yiqing - 鸿海伟业生活资讯网
- 西塘在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天气预报15天(国庆节四川天气预报15天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都学区房排名(成都更好的学区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修步骤和流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 子母防盗门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视哪个品牌好(智慧屏电视哪个品牌好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 那吾克热年龄(那吾克热的个人资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孕妇护肤品排行榜10强(十大品牌孕妇护肤品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红色景点(红色景点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都宠物店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房吗(2022年适合买房吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重名查询网(上海姓名重名查询网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理离婚证流程(办理离婚证流程2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝路洁具(宝马洁具有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安徽十大名烟(安徽十大名烟价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牡丹花会(牡丹花会在哪里举行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天气预报15天(国庆节四川天气预报15天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到青城山(成都到青城山开车多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同范本免费下载 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限价房(成都限价房是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化 views+
- 美图大甩卖 蔡文胜谋新局 views+
- 南航师生校友齐唱《歌唱祖国》 views+
- 习近平这些话催人奋进 views+
- 俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 views+
- 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 views+
- 少年刺死霸凌者五年后 母亲:重判被欺负的孩子就是鼓励施暴 views+
- 漳州年轻母亲留"遗书"带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 views+
- 当世园会遇上五一小长假丨来认认,这是什么花? views+
- 那个能打的百度,回来了 views+
- 两癌筛查报告送延误系工作瑕疵?微评:生命经不起"瑕疵" views+
- 同多米尼加总统致贺电 views+
- 多人称购票无法上火车 回应:有人到站不下车致火车超载 views+
- 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 views+
- 老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 views+
- 斯里兰卡总统:爆炸很大可能由外国组织策划 IS开始攻击小国 views+
- 中国成功发射天绘二号01组卫星 views+
- 从习近平忙碌的四月看“我将无我” views+
- 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普 views+
- 五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退 views+
- 习近平祝贺日本新天皇即位 views+
- 与会青年热议习近平讲话 views+
- 联合国安理会1267委员会通过马苏德列名申请 外交部回应 views+
- 最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步 views+
- 习近平:我的工作是为人民服务 很累 但很愉快 views+
- 一季度三大运营商日赚约3.7亿元 views+
- 陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤 views+
- 蚂蚁金服总助毛军华因病去世:年仅41岁 多位高管发文哀悼 views+
- 多地启动事业单位公开招聘 10省份本月同日笔试 views+
- 世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉 views+
- 河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤 views+
- 马来西亚释放“谋杀金姓男子”越南女嫌犯 views+
- 长江防总:今年长江中下游可能发生较严重的洪涝灾害 views+
- 中央委员、中将安兆庆已出任武警部队政委 views+
- WeWork已秘密提交上市申请 views+
- "五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了! views+
- 5.4万游客五一游八达岭长城,景区清理垃圾18.2吨 views+
- 16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! views+
- 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法 views+
- 电动汽车内忧外患:自燃频发遭遇信任危机 views+
- 北京“领跑”绿色发展 views+
- 如"春运"般拥堵的五一 网友家中幸灾乐祸 views+
- 万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去 views+
- 北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用 views+
- 现场!泰国国王与"御前侍卫"四婚 新王后匍匐在地接受册封 views+
- 马杜罗发表演讲反"内战":我们自相残杀,美国人在笑 views+
- 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 views+
- 陕西湖北交界掉落火箭残骸 views+
- 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 views+
- 楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 views+